各位有关供应单位：
我司拟通过公开比选方式确定1家具有资质的第三方机构，对采购车辆段消防设施维保及检测服务工作。
一、项目概况
川南轨道公司车辆段位于宜宾市翠屏区长江北路西段附三段106号，项目总面积约45638.65平方米，其中单体办公楼面积16596.73平方米、公寓楼面积10899.47平方米、厂房面积18077.37平方米，建筑结构形成为框架结构或钢结构，最高建筑高度为23.1米，主要使用功能为办公、公寓及厂房。
委托具有资质的第三方服务单位，为川南轨道车辆段内消防设施设备提供维修、保养及检测工作，内容包括（但不限于）：
1.火灾自动报警及消防联动系统；2.消防给水及消火栓灭火系统；3.自动喷水灭火系统；4.气体灭火系统；5.机械防烟系统；6.机械排烟系统；7.应急照明及疏散指示系统；8.应急广播系统；9.消防专用电话；10.防火分隔设施；11.其他消防系统。
二、项目内容及要求
（一）供应商严格按照本比选文件所规定内容进行建筑消防设施的维护保养服务，包括：
1.维护保养项目内各系统的定期测试和维护、保养。
2.维护保养项目内各系统故障的处理、排除。
3.维护保养项目内各系统易损件的维护保养、更换。
4.保障维护保养项目内的消防设施设备常年处于良好运行状态。
5.每月对建筑消防设施进行1次月测试（下称月检），每季度进行1次季度测试（下称季检），每半年进行1次半年度测试（下称半年检），年底进行1次年度测试（下称年检）。季检当月不再单独进行月检，半年检当月不再单独进行月检、季检，年检当月不再单独进行月检、季检、半年检。
注：月检、季检、半年检、年检内容及要求由供货商制定《建筑消防设施维护保养工作计划》，并满足《建筑消防设施的维护管理》（GB25201-2010）相关规定。
（二）供应商应严格遵守《建筑消防设施检测技术规范》（GB/T44481-2024)制定检测周期及检测文件，并对比选文件所有消防设施进行检查工作。
供应商须于完成检查后，出具具备法律效力的《建筑消防设施检测报告》。
（三）维保及检测完成后应提交相应的报告单据。
三、采购要求
（一）维保服务要求：
1.供应商每月至少进行一次维保服务，每次完成维保后出具维保记录，维保记录一式两份，双方各执一份存档；
2.供应商严格按照国家相关规范、法规要求对本项目范围内的消防设备和系统进行检查、调试、维修，使整个自动消防系统一直处于正常运行状态；
3.供应商若在维保过程中发现了设备故障，应以书面形式将故障情况及维修方案告知比选人；
4.如果特殊故障无法马上修复，需研究维修方案，供应商应向比选人报备，双方商议维修方案，必要情况下供应商协助比选人在消防机构办理备案；
5.供货商在接到比选人通知后，应在1小时内响应并及时安排人员到达现场，当场无法解决的，应在24小时内解决，需要由供应商或厂家解决的，在不影响系统正常工作的应在10个工作日内解决，影响系统正常工作的应在5个工作日内解决，恢复系统正常工作状态。特殊情况无法按时到达的，供应商必须与比选人沟通并取得同意；
6.维保中涉及更换、维修的材料、耗材、零件等，其每年材料费用在年合同总价6%以内（含6%）的由供应商承担，材料费用超过年合同总价6%的由甲方承担；更换设备时，比选人可委托供应商采购，但供应商事先应书面报告比选人经确认后方可进行；比选人也可自行购买；
7.供应商在保养过程中应按照安全工作有关规定，采取严格、科学的安全防护措施，确保操作者安全和第三者的安全，由于供应商维保人员不按规范操作，或维保质量（含供应商提供的零部件质量）问题所造成的安全事故，由供应商承担责任；
8.供应商应指派具备相应执业资格证的人员对本项目消防设施进行系统维保和测试；
9.如遇消防主管部门对该项目进行检查，比选人提前通知供应商，供应商应及时安排人员到场，对检查工作进行配合；
10.如因供应商工作人员未履职及未按规范实施维保等原因，导致比选人被相关单位考核或被相关职能部门处罚等，供应商应尽力协调，避免比选人损失，且所有后果、责任全部由供应商承担。
（二）检测服务要求：
1.供应商必须拥有国家认证的消防设施检测资格，能够提供全方位的消防设施检测服务，涵盖消防设备性能检验、安全评估，并出具符合国家规定的检测报告；
2.定期检测：供应商应依据消防设施的使用频率和维护要求，制定出一套科学的检测周期计划，并与我司协商确定检测的具体时间安排；
3.紧急情况处理：在检测过程中若发现紧急安全隐患或故障，供应商应立即通知我司，并提供紧急应对措施，确保人员安全和财产不受损失；
4.技术咨询：供应商应提供专业的技术咨询和援助；
5.质量保障：供应商需确保检测服务的质量，保证检测结果的精确性和可信度，若因检测服务问题导致的任何后果，供应商应负全责；
6.改进建议：供应商应根据检测结果，向我司提出消防设施改进的建议，以助于持续提升消防设施的性能和安全性；
7.法律合规：供应商在提供服务的过程中，必须严格遵守国家关于消防设施管理的法律法规，确保所有服务活动合法合规。
四、供应商资格要求符合以下规定的条件：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件；
7.具备相关行业经验，拥有成功案例和良好业绩记录；
8.持有国家认可的消防设施维保及检测资质证书；
9.拥有专业的技术团队，拟委派至本项目的工作人员应具备完成工作的相应资质证书；
10.能够提供完善的售后服务和技术支持，确保服务的连续性和有效性。
11.本项目不接受联合体比选。
五、比选文件的获取
（一）报名方式及要求：
1.获取比选文件时间期限：比选文件的获取时间（即报名时间）：2025年1月21日至2025年1月25日上午09时00分至12时00分，下午14时00分至17时00分（节假日除外）。
2.获取比选文件地点：四川乾新招投标代理有限公司[宜宾市长江大道东段江源半岛9栋（商铺）2层6号]比选文件售卖处购买，逾期不售。
3.获取比选文件方式：现场发售，供应商购买比选文件时应出示针对本项目的单位介绍信原件（须注明项目名称、项目编号、联系人及联系电话、电子邮箱）、加盖供应商单位公章的经办人身份证复印件并出示身份证原件及营业执照复印件。
4.供应商购买比选文件时须如实认真填写项目信息及供应商信息；若因供应商提供的错误信息，对其参与比选事宜造成影响的，由供应商自行承担所有责任，若供应商需变更报名信息，请于获取采购文件截止之日前到采购代理机构重新登记备案。
5.比选文件售价：人民币400元/份，比选文件售后不退，参选资格不得转让。
6.供应商应在规定的时间内到指定地点获取比选文件，并登记备案，如在规定时间内未领取比选文件并登记备案的供应商均无资格参加该项目的比选。
六、响应性文件的递交
（一）响应性文件递交的截止时间：2025年1月26日10时30分（北京时间）；
（二）响应性文件递交的地点：四川乾新招投标代理有限公司[宜宾市长江大道东段江源半岛9栋（商铺）2层6号]本项目会议室；
（三）逾期送达或者未送达指定地点的响应性文件，采购人和代理机构不予受理。
七、比选时间和地点
比选时间：2025年1月26日10时30分（北京时间）
比选地点：四川乾新招投标代理有限公司[宜宾市长江大道东段江源半岛9栋（商铺）2层6号]
八、评选办法
通过资格审查且实质性响应比选文件要求的情况下，以比选谈判后的最低报价来确定中选单位。
九、结果公示
组织公开比选评审后，通过蜀道新制式轨道集团官网、“蜀道智轨”微信公众号发布比选结果公示。
十、咨询联系人及电话
采购人：四川川南轨道交通运营有限公司
通讯地址：翠屏区长江北路西段附三段106号
联系人：张老师
联系电话：0831-7803346
代理机构：四川乾新招投标代理有限公司
地址：宜宾市长江大道东段江源半岛9栋(商铺)2层6号
项目联系人：李游天
联系电话：0831-2200151
电子邮件：scqxzbyb0831@qq.com
四川川南轨道交通运营有限公司
2025年1月20日
