四川省轨道交通投资有限责任公司现对宜宾智轨T1线车辆段库房面向社会公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来咨询并参与竞价，现将有关情况公告如下：
一、招租厂房、场地情况
（一）地址：四川省宜宾市临港区长江北路西段宜宾智轨T1线车辆段。
（二）面积：运用库一（使用面积3361.52㎡）、运用库二（使用面积5078.72㎡）、检修库（使用面积4877㎡）、物资库（使用面积1013.04㎡）。
（三）招租业态：包括但不限于仓储、物流、汽车维修等。本次竞租业态应符合低污染、低能耗、低噪音；不接受如下经营业态：存在一定边界噪声的营业性娱乐行业，如歌舞厅、夜总会、酒吧、足浴按摩店、棋牌室等；易燃易爆等危险化学品经营；加工生产型业务，以及其他有违反法律法规确定的基本原则内容。
（四）租期：合同期为5年，合同期满后重新招租。租赁期间承租方不得擅自转租、分租、合租、转借租赁库房、场地。
（五）竞租底价：不得低于15元/平方米/月，低于竞租底价即竟租文件作废。
（六）每满3年，出租方对同地段厂房进行市场调研，根据市场行情变化，与承租方协商递增调整价格，双方根据递增租金价格签订租金变更补充协议。
二、租金支付方式
承租方通过银行转账的方式向出租方支付租金。租金交到出租方书面指定的账户之日为承租方的实际付款日。先付费后使用，租金采用季度缴纳的方式（提前1个月缴纳下季度租金）。首季度租金在签订《库房租赁合同》后5个工作日内支付。
三、报价须知
（一）资格要求
1.竞租人具有独立法人资格，提供营业执照或三证合一证照（提供复印件加盖公章）。
2.法人身份证（提供加盖公章复印件）或法人授权委托书（原件）及被授权人身份证（验原件，提供加盖公章复印件）。
3.竞租人需具有履行合同的能力（证明材料自行提供），无失信记录。
4.本招租不接受房产中介代理机构报名。
（二）报价方式
本次竞价招租采用密封报价的方式进行，单价报价（备注XX库，元/平方米/月）。
（三）报名时间
2023年4月20日—2023年4月25日止。
（四）报名地点
成都市锦江区三色路163号银海芯座B座20楼，四川省轨道交通投资有限责任公司。
（五）竞租保证金
1.竞租保证金按库房租金底价计算，1个月租金：
| 总项 | 分项 | 竞租保证金（元） |
宜宾智轨T1线车辆段库房 | 运用库一（3361.52㎡） | 50423.00 |
运用库二（5078.72㎡） | 76181.00 | |
检修库（4877㎡） | 73155.00 | |
物资库（1013.04㎡） | 15196.00 |
2.竞租保证金通过银行转账方式在报名时间内缴纳（须备注缴款单位名称及交款用途。例：XX公司缴纳宜宾智轨T1线车辆段XX库房竞租保证金）。
3.竞租保证金缴纳账户
户名：四川省轨道交通投资有限责任公司
开户行：中国建设银行成都双楠支行
账号：5105 0187 5436 0000 0766
4.未按期缴纳竞租保证金的商家将视为自动放弃参加竟租。未中选的商家竞租保证金在评审结束后十个工作日内无息退回。中选商家竞租保证金自动转为租赁履约保证金。中选商家应在收到中选通知书后十个工作日内签订租赁合同，若中选商家无正当理由放弃或不签订合同的，竞租保证金不予退还。
（六）竟租文件内容及要求
1.企业营业执照（缺失即竟租文件作废）；
2.法人身份证或法人授权委托书及被授权人身份证；
3.企业简介（包含但不限于创立时间、发展历程、企业规模等）；
4.履行合同能力的证明材料及无失信记录；
5.有效报价（低于竞租底价即竟价文件作废）。
四、中租确定
首次招租信息公告发布周期为5个日历天。公告期满，同一库房只有1家参选，业态及装修均符合要求，且报价不低于招租底价时即确认为承租人；同一库房如有2家及以上参选，且业态及装修均符合要求，遵循“价高中选”原则，由报价最高者中选；无意向承租者，则开始下一周期招租信息发布。
四川省轨道交通投资有限责任公司
2023年4月20日
